Kompleksowa modernizacja klatek schodowych – osiedle przy ul. Górniczej we Wrocławiu 

Części wspólne w budynkach mieszkalnych to przestrzenie używane codziennie – i to po nich najszybciej widać upływ czasu. Na osiedlu przy ul. Górniczej we Wrocławiu zespół BUDRYM przeprowadził pełną modernizację klatek schodowych, łącząc prace wykończeniowe z wymianą instalacji oświetleniowej.

Zadanie objęło 14 klatek schodowych i zostało zrealizowane w ciągu 10 tygodni. Roboty prowadziliśmy na czynnym obiekcie, przy normalnym ruchu mieszkańców, dlatego zaczęliśmy od starannego zabezpieczenia okien, drzwi, balustrad i posadzek. Kolejne klatki obejmowaliśmy pracami etapami, tak aby ograniczyć uciążliwości do minimum.

Wykończenie i estetyka

Trzonem inwestycji było malowanie. Po oczyszczeniu i zagruntowaniu podłoża ściany otrzymały dwie warstwy farby lateksowej odpornej na szorowanie – w ciągach komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu to rozwiązanie, które realnie wydłuża żywotność powłoki. Trwałą powłoką pokryliśmy również sufity oraz spody biegów schodowych, a dolne partie ścian zabezpieczyliśmy tynkiem mozaikowym: odpornym na obicia i łatwym w utrzymaniu czystości.

Uzupełnieniem były prace detaliczne – montaż aluminiowych narożników ochronnych, punktowa wymiana płytek posadzkowych i cokolików, nowe kratki wentylacyjne oraz odświeżone oznaczenia i tabliczki pomieszczeń wspólnych.

Nowe oświetlenie

Równolegle wymieniliśmy instalację oświetleniową w całym zakresie zadania. Wyeksploatowane oprawy zastąpiły nowoczesne – z wymiennym źródłem LED i wbudowanym czujnikiem ruchu – zarówno na klatkach, jak i przy wejściach do budynków oraz przy podświetleniu numerów policyjnych. Wymieniliśmy także łączniki i osprzęt, a całość zamknęliśmy pomiarami elektrycznymi potwierdzającymi poprawność obwodów i skuteczność ochrony przeciwporażeniowej.

Efekt

Klatki schodowe przy ul. Górniczej są dziś nie tylko lepiej wykończone, ale przede wszystkim przygotowane na lata intensywnego użytkowania – z jasnym, energooszczędnym oświetleniem i powierzchniami, które łatwo utrzymać w dobrym stanie.

Planujesz remont części wspólnych w zamieszkanym budynku? Skontaktuj się z nami – doradzimy w doborze rozwiązań i przygotujemy wycenę.